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Privada Manzano
Tipo de proyecto
Vivienda Vertical
Fecha
2018
Ubicación
Guadalajara
Privada Manzano es un conjunto habitacional vertical de 32 unidades, desarrollado en un predio de apenas 881m², ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Guadalajara.
El principal reto del proyecto fue alcanzar un costo meta altamente competitivo sin comprometer la calidad arquitectónica, el confort ni la durabilidad de la edificación.
Para lograrlo, implementamos una estructura ligera de acero que permitió optimizar espacios, reducir tiempos de construcción y maximizar el aprovechamiento del terreno.
El diseño arquitectónico se basó en el uso de materiales aparentes —como concreto, block y acero expuesto— seleccionados por su bajo mantenimiento y alta resistencia térmica, al fuego y acústica.
Eficiencia estructural: sistema de acero modular que permitió cumplir el programa arquitectónico dentro del presupuesto y las restricciones del predio.
Materiales de larga vida útil: selección de acabados aparentes que conservan su belleza natural con mínimo mantenimiento, reduciendo costos futuros para los usuarios.
Confort y funcionalidad: las terrazas privadas en roof garden se diseñaron como extensiones naturales de las viviendas, aportando valor agregado y calidad de vida.
Análisis contextual: estudiamos la oferta y la demanda de vivienda en la zona industrial para diseñar un producto rentable, atractivo y sostenible en el tiempo.
El proyecto logra un equilibrio entre economía, estética y funcionalidad, ofreciendo un modelo habitacional eficiente y contemporáneo dentro de un entorno urbano industrial.
Privada Manzano demuestra que el diseño arquitectónico, cuando se guía por estrategia y técnica, puede ser rentable, accesible y perdurable.
