Quid
Servicios
DesignIQ, Optimización de proyecto
Ubicación
Manzanillo, Colima
Año
2022
Quid Residencial es un ejemplo claro de cómo la visión estratégica y el análisis inmobiliario pueden transformar un proyecto convencional en una oportunidad de alto valor arquitectónico y financiero.
Quid Residencial se desarrolla dentro de un macro lote habitacional en Manzanillo, como parte de un master plan existente de vivienda horizontal.
El cliente nos solicitó continuar con el esquema original del plan, pero tras realizar un análisis integral del mercado, la demanda y los objetivos financieros, propusimos replantear el modelo de producto hacia una vivienda vertical.
Este cambio permitió optimizar el uso del terreno, incrementar la rentabilidad y mejorar la calidad del producto final, sin alterar la densidad general del master plan.
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Reconversión de producto: transformamos el programa original de 45 unidades horizontales en 2 torres de 40 unidades cada una, logrando un total de 80 viviendas
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Eficiencia constructiva: se implementó un sistema de moldes de concreto, que permitió reducir tiempos de construcción, minimizar costos indirectos y asegurar uniformidad en la ejecución.
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Planeación urbana: las dos torres se ubicaron en los extremos del lote para liberar un gran patio central, espacio donde se concentraron las amenidades comunes y las áreas verdes.
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Diseño para familias: el conjunto incluye alberca, terraza, juegos infantiles, gimnasio al aire libre, ciclopuertos y un cinema exterior, fomentando convivencia, seguridad y bienestar.
